Exposé und Fakten

BausubstanzNeu
Objekttyp:Wohnung
DatenStaffelmiete jährlich 2% auf die Kaltmiete
Kaltmiete:1.308,00 Euro
Nebenkosten:160,00 Euro
Tiefgaragenplatz:100,00 Euro
Warmmiete:1.568,00 Euro
Kaution 2 MM:2.816,00 Euro
Provision für Mieter:keine

 

Schöne 4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 108 Quadratmeter in Herrenberg ab 15. April 2021 zu vermieten! Auch als Praxis (Gewerbe) geeignet.

Die große Wohnung mit ihren 4,5 Zimmer und einem einmaligen Blick, befindet sich im 1. OG mit einem herrlichen Südbalkon. Die Sonne kann hier perfekt genossen werden. Stadtnah und doch im Grünen! S-Bahn ist in 5 Gehminuten zu erreichen!

Die Wohnung mit ihren ca. 108 Quadratmetern ist perfekt aufgeteilt. Der Küchen-, Wohn- und Essbereich ist großzügig in einem Raum. Die drei Schlafzimmer haben genug Platz zum Träumen. Der Wohnbereich und die weiteren Zimmer sind komplett mit Laminat verlegt. 

Das Badezimmer hat zwei Waschbecken, ein WC, eine Dusche, eine Badewanne und einen großen Spiegel - Wellness ist hier großgeschrieben. Das Gäste-WC runden den Wohnbereich ab.

Die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung - Einzelraumregelung ausgestattet. Gaszentralheizung, Niedertemperatur mit Brennwerttechnik. Die Kunststofffenster sind in weiß mit einem K-Wert 1,1 und Rollländen ausgestattet.

1 Tiefgaragenstellplatz, die gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradraum und Müllraum befinden sich im Untergeschoss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich rund ums Haus. 

Technische Daten: 
Ein Energieausweis mit den Werten: Endenergieverbrauch mit 84,4 kWh (qm a), Primärenergieverbrauch mit 92,8 kWh (qm a) liegt vor.

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten (inkl. Heizkosten). Der Strom ist an den jeweiligen Anbieter separat zu entrichten.

Haben wir Ihren Geschmack getroffen? Dann rufen Sie uns gleich an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr SeHo-ImmoCompass Team