SeHo-ImmoCompass Projektentwicklung GmbH & Co. KG hat 4,94 von 5 Sterne | 83 Bewertungen auf ProvenExpert.com •Wohnung Herrenberg•

Exposé und Fakten

Bausubstanz

Objekttyp: Eigentumswohnung 90

Energie

Stromverbrauch: ca. 137 kWh

Daten

Kaufpreis Wohnung: 106.300 Euro
Garagenplatz: 10.000 Euro

Single-Wohnung, 39 Quadratmeter in Herrenberg (Gäu) ab sofort zu verkaufen!

Kapitalanlerger aufgepasst!

Die Wohnung hat 1 Zimmer und ist ca. 39 Quadratmeter groß - sie befindet sich in einem schönen Wohngebiet in Feldrandlage, so dass Sie wenige Schritte entfernt die Natur genießen können. Naturnah und Stadtnah zugleich! Es sind nur wenige Gehminuten zur S-Bahn und zum Marktplatz. Bushaltestelle und Bäcker sind gleich um die Ecke.

Es ist die perfekte Wohnung für Singles. 1 Zimmer, ca. 39 Quadratmeter, mit schönem kleinen Balkon, die Küche ist separat und mit einer Einbauküche in weiß ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich, Flur sind mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer hat eine Badewanne, WC und ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum ist gegenüber von der Wohnung. Der Kellerraum befindet sich im UG.

Sie erhalten Ihre Energie immer bedarfsgerecht und kostnegünstig über das Blockheizkraftwerk. Dies beliefert kostengünstig Wärme, Kälte, Dampf und Strom.

Ein Kellerraum und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich rund ums Haus. Ein Müllschlucker ist auf jeder Etage und ein Aufzug bringt Sie direkt in den 7. Stock.

Der Strom ist an den jeweiligen Anbieter seprarat zu entrichten.

Ein Energieausweis mit mit den Werten: Endenergieverbrauch von 137 kWh (qm a), Primärenergiebedarf von 151 kWh (qm a). Er trägt den Buchstaben: E.

Eigentumswohnung:                          106.300 Euro

Garage:                                             10.000 Euro

Gesamt:                                          116.300 Euro

Maklerprovision: 3,0 % zzgl. MwSt. (3.489 Euro = 3%, 662,91 Euro = 19%, Gesamt = 4.151,91 Euro) auf den gesamten Kaufpreis - zahlbar vom Käufer. Die Provision wird sofort bei Notarvertragsabschluss fällig.

Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist vermietet und bietet eine Bruttomietrendite von 4,2%.

Haben wir Ihren Geschmack getroffen? Dann rufen Sie uns noch heute an – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr SeHo-ImmoCompass-Team

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