Wunderschönes freistehendes Winkelhaus mit Einliegerwohnung in Böblingen / Diezenhalde zu verkaufen!

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus wurde 1979 mit viel Liebe zum Detail erbaut und bietet jede Menge Platz und Möglichkeiten.

Highlights des Hauses:

• Einliegerwohnung im Untergeschoss: Ideal zur Vermietung, für heranwachsende Kinder oder als Hobbyraum nutzbar. Von hier gelangt man eine Treppe tiefer in den Heiz- und Kellerraum.
• Heller und einladender Eingangsbereich: Direkt im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie der Zugang zum großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne, offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, die für gemeinsames Kochen und gesellige Abende sorgen. Die Küche ist mit dem Wohnbereich durch eine Theke verbunden, und der Essplatz liegt direkt daneben. Ein zusätzlicher Studioraum eignet sich ideal als Büro oder Spielecke und ist die Verlängerung des Wohnzimmers.
• Großzügige Terrasse und Garten: Perfekt für Grillfeste, Feiern oder einfach zum Entspannen im Freien.
• Obergeschoss mit drei Schlafzimmern: Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz. Eine kleine Überraschung erwartet Sie in einem der Schlafzimmer – diese wird jedoch erst bei der Besichtigung verraten! Ein Duschbad sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das obere Stockwerk ab.
• Moderne Energieversorgung: Bereits 1979 wurde Fernwärme installiert, was die Stadt Böblingen zu dieser Zeit sehr vorausschauend macht. 

  Energieausweis:

• Endenergiebedarf: 125,92 kWh/qm
• Primärenergiebedarf: 163,69 kWh/qm
• Energieeffizienzklasse: D

• Verkaufspreis: 825.500 Euro (provisionsfrei)

  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

  Ihr SeHo-ImmoCompass Team

Diese Anzeige betont die großzügigen Räumlichkeiten, die Einliegerwohnung und den schönen Außenbereich des Hauses und könnte potenziellen Käufern das Besondere und Einladende dieses Hauses näherbringen.