SeHo-ImmoCompass Projektentwicklung GmbH & Co. KG hat 4,94 von 5 Sterne | 83 Bewertungen auf ProvenExpert.com Kompetente Immobilienbewertung in Tübingen
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Immobilienbewertung in Tübingen: 10 Jahre Kompetenz

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen? Oder einfach nur wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Sie benötigen ein Wertgutachten oder eine Kaufberatung für Ihre Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig – wir erstellen eine Immobilienbewertung in Tübingen und Umgebung direkt vor Ort.

Entscheidende Faktoren bei der Immobilienbewertung

Der tatsächliche Wert einer Immobilie wird von vielen Faktoren bestimmt, die alle berücksichtigt werden müssen. Bei einer Immobilienbewertung in Herrenberg, Tübingen und Umgebung sind nicht nur detaillierte Kenntnisse der Marktlage notwendig, sondern auch ein fundiertes Wissen über die baulichen Gegebenheiten. Ein Sachverständiger mit ausgezeichneten Kenntnissen des lokalen Marktes sorgt für Sicherheit und eine gute Grundlage für eine Vermögens- oder Kaufentscheidung.

Wir erstellen eine Immobilienbewertung für:

  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie
  • Grundlage einer Immobilienfinanzierung
  • Erbschaftsauseinandersetzungen
  • Schenkung oder Scheidung
  • Steuerliche Anerkennung
  • Familien-, Vermögensauseinandersetzungen
  • Zwangsversteigerungen, Schiedsgutachten
  • Entscheidung über Sanierungsmaßnahmen
  • Ermittlung des Verkehrswerts/realistischen Marktwerts (aus bilanzierungsrechtlichen Gründen oder einer Neubewertung Ihres Betriebsvermögens)
  • Beleihungszwecke bei Firmenkreditvergabe

Verlässlicher Partner und erfahrener Sachverständiger

Eine Immobilienbewertung ist vor Gericht und beim Finanzamt verwendbar. Vielleicht möchten Sie aber einfach nur wissen, was Ihre Immobilie wert ist. Um uns ein realistisches Bild von Ihrer Immobilie oder Ihrem Grundstück machen zu können, schauen wir uns das Objekt vor Ort an. Bei einem Immobilienwert unter 400.000 Euro legen wir bei einer Immobilienbewertung in Tübingen und Umgebung einen Festpreis fest.

Marktwertermittlung 2015
zum Festpreis

Wohnung bis 150 qm 380,-- Euro*
EFH mit 1 WE 420,-- Euro*
MFH mit 2 bis 3 WE 549,-- Euro*

Verkehrswertgutachten 2015
zum Festpreis

Wohnung bis 150 qm 989,-- Euro*
EFH mit 1 WE 1149,-- Euro*
MFH mit 2 bis 3 WE 1389,-- Euro*

*zusätzl. anfallende Kosten für amtliche Bescheinigungen z.B. Grundbuchauszug, Katasteramt,  Gutachterausschuss, sowie die gesetzl. MwSt. von derzeit 19%. Im Landkreis Böblingen incl. 50 km kostenfreie An- und Abfahrt. Weitere km á 0,60 Euro.

Honorartabelle – Verkehrswertgutachten

Wert ab Normalstufe € Schwierigkeitsstufe €
400.000 1.479 2.012
450.000 1.546 2.104
500.000 1.611 2.198
750.000 1.912 2.610
1.000.000 2.180 2.965
1.250.000 2.417 3.292
1.500.000 2.644 3.599
1.750.000 2.877 3.917
2.000.000 3.062 4.165
Wert ab Normalstufe € Schwierigkeitsstufe €
2.250.000 3.249 4.437
2.500.000 3.487 4.757
3.000.000 3.849 5.253
3.500.000 4.194 5.771
4.000.000 4.569 6.250
4.500.000 5.027 6.851
5.000.000 5.314 7.274
7.500.000 6.973 9.511
10.000.000 8.555 11.719

Bei einem Verkehrswertgutachten wird mit dem Auftraggeber das Honorar in Anlehnung an §34 und §35 der Honorarordnung der Architekten und Ingenieure von 1996 vereinbart. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot abweichend unserer Honorartabelle.

Zusätzl. anfallende Kosten für amtliche Bescheinigungen z.B. Grundbuchauszug, Katasteramt, Gutachterausschuss, sowie die gesetzl. MwSt. von derzeit 19%. Im Landkreis Böblingen incl. 50 km kostenfreie An- und Abfahrt. Weitere km á 0,60 Euro.

Gerichtsgutachten: Bei einem Gerichtsgutachten richten sich die Kosten nach dem sogenannten Justizvergütungs- und Entschädigungsgesetz (JVEG) Bemessungsgrundlagen.

Kaufberatung auf Stundensatz á 89,25 Euro Brutto: Wir prüfen für Sie den bautechnische Zustand des Objektes und ermitteln Ihnen den angemessenen Kaufpreis.

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